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注册地址(海淀)

因不同行业和经营范围对地址有不同要求,且地址价格总在动态变化,下单前请先咨询在线顾问。
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注册地址-海淀

因不同行业和经营范围对地址有不同要求,且地址价格总在动态变化,下单前请先咨询在线顾问。


服务内容
工商局备案的注册地址1年使用权;     
服务周期

1-5个工作日

服务流程

准备地址资料——成果交接

客户准备

一年的地址费用。

温情提示

(1)此地址只是一年的使用费用,确保能注册公司,不成功全额退款

(2)由于不同公司类型对注册地址的要求不同,下单前先咨询在线顾问。




1.  住宅可以用来注册公司吗?

答:公司法从2012年规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,所以,住宅注册公司显然是不可能了。按照北京市房屋管理方面的地方法规中有关房屋用途应当与经营用途一致的规定,如果用居住用途的房屋(楼房或平房)作为办照的经营场所的,需要先向房屋所在地的房屋管理部门申请将住宅改变商业用途后,再经当地居委会或业委会同意,才能作为经营场所登记办照。

 

2.  商住两用房可以注册公司吗?

答:商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。

 

3.  什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

答:商住两用房能否用于注册公司,需要看房产证上面的规划用途是什么,如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。


4.  当商住两用房不能注册公司时,如何选择注册地址呢?

答:当商住两用房不能注册公司,又不想花高额的租金租写字楼,怎么办呢?通常推荐给大家的方法是,使用虚拟地址注册公司,所谓虚拟地址即为只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本,重要的是合规合法。

 

5.  什么是虚拟地址?

答:所谓的虚拟地址不是这个地址不存在,而是说地址本身是存在的,只不过这个地址只能用来注册,但是不予实际办公,然在工商局那里却已经备过案,可以提供在此办公的信息,也可配合工商局的核查。虚拟地址一般都在“集中办公区”。

虚拟注册地址的“集中办公区”是合法可靠的、“集中办公区”是国家为了鼓励中小企业创业而批准的、在北京地区“集中办公区”注册地址已经使用多年、 “集中办公区”提供的虚拟注册地址在工商税务等部门已经备案、属于合法经营、可让使用虚拟注册公司的企业放心经营、不需要担心工商税务检查的。目前北京各区的虚拟地址年租赁费有差异,大都在4000-7000元每年。

温馨提示:虚拟地址一定要找在税务局备过案的才行,否则注册公司也不会通过。

 

6.  虚拟地址到哪里去租呢?

答:一般代理公司都可以提供虚拟地址注册,当然并不是所有的虚拟地址都是真实可用的,这里就提请大家注意一下了,虚拟地址一般情况下是提供包年检服务的,而且需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。

 

7.  虚拟地址多少钱?

答:虚拟地址根据所属每个区的不同价格也有所差异,比如丰台区一年要3000元左右,海淀区的地址一年在5000-6000左右,朝阳区的一年6000等等。再次提请大家注意的是,虚拟地址一般都是按年收费的,如果有人提供可以终身使用的地址则需谨慎了。

 

8.  哪些情况下不能使用虚拟地址,要使用可核查的地址注册公司?

答:1)一般纳税人企业一般不能使用虚拟地址,要使用可核查的能做商务办公用的地址。

       (2)小规模企业中,涉及到商贸、美容美发、餐饮等需要行政许可的企业,也需要用可核查的实际地址注册公司。


9. 买的或租用的商业用房办理工商登记时需要提供什么手续?用写字楼办理工商登记时需要提供什么手续?

答:需要提交《房屋所有权证》复印件。房屋所有权证中房屋用途应记载为商用、商业、办公、写字楼。


10. 用住宅楼底层商业用房从事经营办照时有什么规定吗?

答:住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动,以及法律法规规定的不得从事的其他行业。


11.小微企业、初创企业如何选择合适的经营场所?

答:小微、初创企业在从事经营活动的起步阶段一般规模较小,资金实力较为薄弱,选择租金高的写字楼作为注册地址势必增加企业成本。建议小微初创企业可以根据公司的实际情况选择合法的企业孵化器、青年创业园、中关村示范区内经认定的集中办公区等成本较低且适合小微企业发展环境的地址作为企业创立初期的经营场所。


12.地下车库可以办照么?

答:经规划审批建设为“车库”的场所一般属于配套公共设施,不具备作为企业注册的办公或经营地址的条件,如需要办照应按照《北京市城乡规划条例》中“需要改变房屋使用性质的,应当到原行政主管部门依法办理相关手续”的规定,到房屋管理部门办理房屋用途的变更手续,将车库改为经营性用房后才能作为企业的注册地址。


13.选择企业住所(经营场所)时应注意哪些问题?

答:对一个新企业,特别是小微企业来说,选择一个合适的住所(经营场所)很重要,既要成本低,还要方便做买卖,最好还能享受点当地政府的招商引资优惠政策。但需要注意的是,作为企业住所(经营场所)的地址,首先应当符合法律法规要求及本市有关规定,就是说这个房屋必须办理了房屋所有权证,而且房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致,简单地说就是“权属明确,用途一致”。


14. 我用的房屋是地下室,是否可以办照?需要什么手续?

答:按照北京市对地下空间的管理规定,地下空间分为人防工程和普通地下室两种情况,使用人防工程作为住所(经营场所)的,提交人民防空工程使用许可文件。使用普通地下室作为住所(经营场所)的,应提交区县建设(房屋)行政主管部门的备案证明。